Junior Asset Manager & Expansion (m/w/d) Real Estate Start-Up

Die CS-GmbH arbeitet eng mit Partnerunternehmen zusammen und ist auf die technische und wirtschaftliche Optimierung von Mehrfamilienhäusern und Wohnobjekten spezialisiert. Dies umfasst insbesondere die physische Aufwertung und die möblierte Sondervermietung. Zur weiteren Skalierung unserer Geschäftsbereiche suchen wir einen zielorientierten, engagierten (Junior) Asset Manager (m/w/d) mit viel Drive, um unser Team in Mülheim an der Ruhr zu verstärken und die Geschäftsbereiche weiter zu skalieren.

Aufgaben

Die Aufgabenbereiche sind zunächst in vier Kategorien unterteilt und umfassen sowohl operative Tätigkeiten für den laufenden Betrieb als auch Business Development Projekte, die unsere Expansion vorantreiben. Es sind klare KPIs definiert, für die Sie verantwortlich sind. Wir legen großen Wert darauf, dass sukzessive mehr Verantwortung übernommen wird, sodass Sie im Sinne eines Unternehmers innerhalb des Unternehmens agieren können.

Bereich 1: Customer Success & Sales (Operativ)

• Begleitung der Customer Journey für das möblierte Vermietungsportfolio.
• Erstellung von Angeboten, Leadnachverfolgung und Sales, Rechnungsstellung und umfassende Kundenbetreuung von der Anfrage bis zum Feedback.

Bereich 2: Property Management

• Zusammenarbeit mit Handwerkern und Reinigungskräften, um Wohnungen bei Neuvermietung in einwandfreiem Zustand zu halten; verantwortlich für Auftrags- und Qualitätsmanagement.
• Kostenbewusste Analyse und Steuerung von Renovierungs- und Sanierungsprojekten mit Fokus auf ROI.
• Technisches Verständnis für Immobilien zur präzisen Einschätzung von Arbeitsaufwand und Kosten für Reparaturen und Instandhaltungen.
• Begleitung von Sanierungs- und Renovierungsprojekten, inklusive Materialbeschaffung.

Bereich 3: Administration

• Unterstützung des Teams bei Verwaltungsaufgaben und Kontrolle der monatlichen Buchhaltung.
• Sicherstellung eines reibungslosen Ablaufs bei Backoffice-Prozessen und Verwaltungsaufgaben.
• Aufbereitung monatlicher KPI-Kennzahlen und Pflege der Dokumentenablage.

Bereich 4: Business Development (Expansion)

• Kreative Umsetzung eigener Projekte mit voller Verantwortung.
• Nutzung der vorhandenen Infrastruktur und Skaleneffekte für eigene Deals.
• Durchführung der Due Diligence und Begleitung der Projekte bis zum Closing und zur effizienten Vermietung.

Qualifikation

Profil:

• Sie möchten Ihre Karriere in der Immobilienbranche auf das nächste Level bringen und aktiv das Unternehmenswachstum vorantreiben.
• Sie haben einen hohen Drive, ein unternehmerisches Mindset und fühlen sich in einem dynamischen Umfeld wohl.
• Sie sind umsetzungsstark und können Aufgaben pragmatisch und deadline-orientiert erledigen.
• Sie haben Spaß am Verkaufen und verfügen über Verhandlungsgeschick.
• Sie beherrschen Excel-Modelle, haben Teamführungskompetenzen und Marketingwissen.
• Sie arbeiten gerne mit hochmotivierten, jungen Mitarbeitern zusammen und schätzen flache Hierarchien.

Charakter:

• Hohe Motivation und Bereitschaft, in einem jungen Team intensiv zu arbeiten, Werte zu schaffen und das Wachstum voranzutreiben.
• Unternehmerisches Denken und Handeln.
• Fähigkeit, auf Kundenwünsche einzugehen und passende Lösungen anzubieten.
• Analytischer Blick auf Zahlen und Verständnis für Bilanzen und BWAs.

Benefits

Wir bieten:

• Ein Grundgehalt sowie klar definierte leistungsbezogene Profit- und Equity-Sharing-Modelle.
• Umsetzung eigener Projekte auf Basis unserer bestehenden Infrastruktur, Prozesse und Netzwerke.
• Direkte Beteiligung am Erfolg der Projekte, für die Sie die Hauptverantwortung tragen.