Der Geschäftsbereich Schlüsselfertigbau UNMÜSSIG (kurz SFB) ist als interner Generalunternehmer der Unternehmensgruppe Unmüssig verantwortlich für die Planung und Ausführung von Neubauten und Umbauten im Gewerbe- und Wohnungsbau.Auf Basis der Entwurfsplanung und der Baugenehmigung steuert die SFB Ausführungsplanungen, Ausschreibungen und Vergaben und die Bauausführung.
Aufgaben
- Vorbereitung, Koordination und Steuerung der technischen, kaufmännischen und baurechtlichen Abwicklung von komplexen Bauprojekten
- Sicherstellung und Einhaltung der Projektvorgaben hinsichtlich der budget-, termin-, risiko- und qualitätsgerechten Projektumsetzung
- Steuerung eines Projektteams bestehend aus externen Bauleitern und Fachplanern
- Erstellung eines Projektorganigramms sowie Sicherstellung der Umsetzung der Projektstruktur und Projektorganisation
- Planung der Aufgabenverteilung und Verfolgung der Zielerreichung
- Steuerung des Ausschreibungs- und Vergabeprozesses. Führen von Verhandlungen mit ausführenden Auftragnehmern unter Einhaltung der Qualitätsziele und behördlichen Auflagen und Vorschriften
- Vorbereitung von Werkverträgen und Vergabevorschlägen für die Bereichs- und Geschäftsleitung
- Durchführung des Änderungsmanagements von Sonderwünschen und Entwurfsänderungen
- Durchführen bzw. Steuerung von Leistungsstandfeststellungen, Rechnungsprüfung und Rechnungsfreigabe von Auftragnehmern
- Verfolgung und Bewertung der Kostenentwicklung im Projekt
- Durchführen bzw. Steuerung von werkvertraglichen Abnahmen
- Regelmäßiges Reporting zum Projektstand an die Geschäftsleitung
Qualifikation
- Erfolgreich abgeschlossenes technisches Studium der Fachrichtung Bauingenieurwesen / Architektur / Projektmanagement oder vergleichbare Qualifikation
- Mehrjährige Berufserfahrung in der Projektleitung vorzugsweise im Bereich Schlüsselfertigbau
- Rechtssichere bauvertragliche Kenntnisse auf der Grundlage des BGB, der HOAI und VOB sowie einschlägiger bautechnischer Regelwerke
- Sehr hohe Projektleitungskompetenz, Organisationsvermögen und konzeptionelle Arbeitsweise
- Kommunikationsfähigkeit, Verhandlungsgeschick
- Selbstständiges und eigenverantwortliches Handeln, souveränes Auftreten
- Gewissenhaftigkeit und Verantwortungsbewusstsein, Teamfähigkeit, Empathie und Loyalität
- Schnelle Auffassungsgabe
- Hohe Eigenmotivation
- Verhandlungssichere Deutschkenntnisse
- Führerschein Klasse B
Benefits
- Eine unbefristete Anstellung bei einem der renommiertesten Projektentwickler in Baden Württemberg
- Ein spannendes und abwechslungsreiches Aufgabengebiet
- Selbständiges Arbeiten und Einbringen eigener Ideen
- Offene und wertschätzende Kommunikation
- Flache Hierarchie, schnelle Entscheidungswege
- Modernes und inspirierendes Umfeld
- Hansefit, Jobrad, zusätzliche Anreize zur privaten Altersvorsorge
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