Jobs in Germany
Jobbeschreibung
Die XIAO Gruppe ist eine mittelständige, inhabergeführte Unternehmensgruppe im Bereich der Immobilienwirtschaft und Gastronomie mit Hauptsitz in Gelsenkirchen und Leverkusen. Zu unserem Immobilienbestand, welchen wir durch die Entwicklung von Neubauobjekten und durch Ankäufe ständig weiter ausbauen, gehören ausschließlich gewerblich genutzte Objekte in NRW, die nicht nur für die Gastronomie, sondern auch für mehrgeschossige Büro, Fitness oder sonstige gewerbliche Nutzungen errichtet werden.
In unseren XIAO Restaurants begeistern wir monatlich rund 150.000 Gäste und generieren einen monatlichen Umsatz von gerundet 3.750 TEUR. Mit viel Leidenschaft und Herzblut treiben unsere rund 700 Mitarbeiter die Expansion in der Gastronomie voran. Wir haben ehrgeizige Zukunftspläne und wollen das starke Wachstum der vergangenen Jahre fortsetzen, indem wir für die kommenden zwei Jahre die Verdopplung des Gastronomieumsatzes sowie die Realisierung von Investitionen vornehmlich in Immobilien in Höhe von 40.000 TEUR anstreben.
Die Grundsteine hierfür sind bereits gelegt – daher suchen wir zur tatkräftigen Unterstützung in unserem Office in
Leverkusen zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen Expansionsleiter (m/w/d).
Diese spannenden Tätigkeiten erwarten Sie:
- Sie analysieren potenzielle Märkte und Standorte unter Berücksichtigung von Marktbedingungen, Zielgruppen und Wettbewerbsumfeld.
- Sie erstellen Wirtschaftlichkeitsberechnungen und Businesspläne für die Bewertung und Auswahl neuer Standorte.
- Sie sind verantwortlich für die eigenständige Planung und Umsetzung von Akquisemaßnahmen zur Erschließung von neuen Standorten.
- Sie suchen eigenständig nach zum Unternehmenskonzept passenden neuen Objekten.
- Sie nehmen die Erstbeurteilung von eingehenden Miet- und Kaufangeboten vor.
- Sie präsentieren Investitions- und Expansionsvorhaben der Geschäftsleitung.
- Sie koordinieren interne und externe Prozesse in Bezug auf Neuanmietungen sowie Käufe.
- Sie führen eigenständig Miet- und Kaufvertagsverhandlungen.
- Sie überwachen Bau- und Umbauprojekte und arbeiten dabei eng mit Architekten, Bauunternehmen und Behörden zusammen, um die termingerechte Fertigstellung sicherzustellen.
- Sie pflegen und knüpfen neue Kontakte zu Maklern, Vermietern und Projektentwicklern.
- Sie arbeiten an Projekten und Prozessoptimierungen mit.
Stellenanforderungen
- Erfolgreich abgeschlossenes Studium der Betriebswirtschaft, der Immobilienwirtschaft, der Architektur, des Bauingenieurwesens oder eine vergleichbare Ausbildung
- Mindestens 3 Jahre Berufserfahrung in einer ähnlichen Position
- Fundierte Erfahrung in Bezug auf immobilienspezifische Themen und in der erfolgreichen Steuerung von Standortentwicklungen
- Hohes Maß an Verhandlungsgeschick und Durchsetzungsvermögen
- Schnelle Auffassungsgabe, analytisches und strategisches Denken sowie Teamgeist
- Teamfähigkeit sowie eine selbständige und eigenverantwortliche Arbeitsweise sowie eine ausgeprägte Kommunikationsstärke.
- Sehr gute Kenntnisse in MS Office
- Führerschein der Klasse B
Das bieten wir Ihnen:
- Unbefristeter, langfristiger und sicherer Arbeitsplatz in einer expandierenden, zukunftsorientierten und gesunden mittelständischen Unternehmensgruppe
- Flache Hierarchien, kurze Entscheidungswege und hoher Gestaltungsspielraum mit Berichterstattung direkt an die Geschäftsführung
- Eigenverantwortliche Arbeit mit einem breiten Aufgabenspektrum und Mitgestaltungsmöglichkeiten
- Sie erhalten die einzigartige Möglichkeit, Teil einer Veränderung zu sein und die Weiterentwicklung des Unternehmens voranzutreiben.
- Eine offene Unternehmenskultur, flache Hierarchien und Kommunikation auf Augenhöhe
- Spannende Mitarbeit in einem hochmotivierten und kollegialen Team
- Weiterbildungsmöglichkeiten, passend zu Ihren Aufgaben und Schwerpunkten
- Familiäre Unternehmenskultur mit wenig Bürokratie
- Flexible Arbeitszeiten
- 30 Urlaubstage
- Ein überdurchschnittliches und wettbewerbsfähiges Gehalt
- Moderne Arbeitsplätze in einem dynamischen Umfeld
- Kostenlose Parkmöglichkeiten
Klingt nach einer spannenden Herausforderung? Dann freuen wir uns darauf, mehr von Ihnen zu erfahren. Ihr CV, relevante Zeugnisse und ein kurzes, aber interessantes und aussagekräftiges Anschreiben, das uns verrät, was für ein Typ Sie sind, sind vollkommen ausreichend!
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